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4 Zimmer-Wohnung mit Sauna, Balkon und Weitblick und mit eigenem Garten in kleiner Wohnpartei

65307 Bad Schwalbach / Adolfseck
Objekt-ID: W-K-Wi-25-14_1
245.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
Kamin
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
ca. 96 m²Wohnfläche
4Zimmer
1996Baujahr
1Anzahl Badezimmer
2Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis245.000 €

Käuferprovision: 3,57%

Hausgeld346 €

Flächen

Wohnflächeca. 96 m²
Zimmer4

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1996
KategorieStandard
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1

Details

BodenFliesen
Kamin
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum

Stellplätze

Carport
Anzahl2
Freiplatz
Anzahl2

Beschreibung

Im idyllischen Ortsteil Adolfseck erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung mit rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Die Wohnung wurde 1996 erbaut und Anfang 2025 modernisiert. Neue Türen, frisch verlegter Laminatboden, moderne Armaturen sowie ein heller, freundlicher Anstrich verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente.

Ein Highlight für Genießer: Ihr eigener Gartenanteil, den Sie auch direkt vom Balkon erreichen – hier lässt sich der Feierabend perfekt ausklingen. Für Wohlfühlmomente sorgen außerdem die private Sauna und der Kamin, der in den kälteren Monaten eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und betonen die ruhige Lage.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Zwei Stellplätze – ein Carport und ein Außenstellplatz – runden das Angebot ab.

Die kleine Eigentümergemeinschaft umfasst nur sechs Parteien, was ein harmonisches Miteinander garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen; Grünflächen und ein Spielplatz machen die Wohnlage besonders familienfreundlich.

Diese Wohnung verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einer gepflegten Ausstattung und besonderen Annehmlichkeiten – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Baujahr: 1996
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Zimmer: 4 auf zwei Ebenen
- heller Wohnbereich mit wunderschönen Ausblick ins Grüne
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- freistehender Kamin
- Sauna
- Terrazzo‑Treppenbelag
- Balkon
- Terrasse
- eigener Gartenanteil
- Gas‑Brennwertheizung 2023
- separater Waschkeller
- 2 PKW‑Stellplätze

- KEINE KÜCHE VORHANDEN

Lage

Die charmante Ortschaft Adolfseck, in der sich diese exklusive Wohnung befindet, besticht durch ihre idyllische Lage im Taunus. Die Umgebung präsentiert sich geprägt von gepflegten Gärten und stilvollen Einfamilienhäusern, eingebettet in eine grüne Landschaft. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die Ortschaft Bad Schwalbach, zu der Adolfseck gehört, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Kurstadt ist bekannt lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des idyllischen Kurparks ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die Autobahnen A3 und A66 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt gewährleistet. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren machen diese Wohnlage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr1996
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung

Objektanfrage

Anna Pfeifer

Anna Pfeifer

Objektanfrage