Bodenstein Immobilien-Vertrieb GmbH in Eltville
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4 ZKBB in Eltville: Zentrales Wohnen mit Wohlfühl-Balkon

65343 Eltville
Objekt-ID: BI-M-26-720
1.485 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
ca. 117 m²Wohnfläche
4Zimmer
1999Baujahr
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaltmiete1.485 €
Warmmiete1.715 €
Nebenkosten230 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution4.215 €

Flächen

Wohnflächeca. 117 m²
Zimmer4

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.12.2026
Haustiere erlaubt

Zustand und Bauart

Baujahr1999
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage2
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1

Details

KücheEinbauküche

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl2

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Schnitte mit einer hochwertigen Ausstattung. Perfekt für Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Es bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die charmanten Holzböden verleihen allen Räumen eine warme Atmosphäre. Die voll ausgestattete, großzügige Einbauküche lädt zum Kochen ein und hat einen praktischen Abstellraum. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Hauptbad mit Wanne und Dusche wird perfekt durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein privater Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Holzböden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- großer Balkon
- Gäste WC
- inkl. 2 Stellplätze
- Keller
- Waschkeller
- Fahrradstellplätze (außen / innen)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage in Eltville. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Eltville, idyllisch eingebettet im Herzen des Rheingaus, präsentiert sich als charmante Stadt mit einem einzigartigen Flair. Die Gemeinde, gelegen am Ufer des majestätischen Rheins, zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Landschaft, sondern auch durch ihre Geschichte, Kultur und exzellente Weine aus. Hier verschmelzen Tradition und Moderne zu einem harmonischen Lebensraum.

Eltville bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch kulturelle Aktivitäten abdeckt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Städten Wiesbaden und Mainz machen Eltville zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis29.08.2028
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Baujahr1999
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

Objektanfrage