Bungalow mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Winkel – gestalten Sie Ihr Traumzuhause!

Ein Haus mit Charakter – bereit für Ihr nächstes Kapitel?

Sie suchen ein Haus, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann haben Sie hier Ihren Rohdiamanten gefunden.

Wohnen auf einer Ebene

Dieser freistehende Bungalow bietet den Komfort, dass sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden. Schon beim Betreten fällt auf, wie fließend die Übergänge zwischen den Räumen gestaltet sind.

Über den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie ins Innere des Hauses. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten bildet zusammen mit dem Kaminzimmer das Herzstück des Bungalows. Ein Flur führt zum Badezimmer und zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern.

Die Küche bietet viel Potenzial: Ob gemütliche Wohnküche oder moderne Kochinsel, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.

Mit ca. 122 m² Wohnfläche ist das Erdgeschoss der Mittelpunkt des Hauses, ideal für das Familienleben, Abende mit Gästen oder entspannte Stunden zu Hause.

Raum für Ideen im Untergeschoss

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 9 m² großes Zimmer mit Duschbad, das sich als Gäste- oder Kinderzimmer oder als Büro eignet. Hinzu kommen fünf weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Da diese Räume bislang nicht ausgebaut sind, bietet das Untergeschoss zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Solide Basis mit Gestaltungsspielraum

Der 1979 errichtete Bungalow ist solide gebaut und bietet damit eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Gleichzeitig haben Sie die Gelegenheit, das Haus energetisch und optisch nach Ihren eigenen Ansprüchen zu modernisieren und es mit frischen Ideen, moderner Technik und Ihrem persönlichen Stil ins 21. Jahrhundert zu holen.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Die Lage

Ruhig, grün und familienfreundlich und dabei bestens angebunden: Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Wendehammer, ein Spielplatz befindet sich fast direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, ebenso Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.

Ihr neues Zuhause

Ob junges Paar, das hier gemeinsam ankommen möchte, oder Familie, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen will: Dieser Bungalow bietet Raum zum Leben und zum Gestalten.

Wenn Sie ein Haus mit Seele suchen, könnte hier Ihr neues Kapitel beginnen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

- 681 qm Grundstück in Weinbergsrandlage
- Grundstück mit Blick auf Schloss Johannisberg
- insgesamt ca. 131 qm Wohnfläche

- EG:
- Diele
- Gäste WC
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Kaminzimmer
- Einbauküche
- Zimmer (Büro, Gästezimmer)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Zugang zum Speicher

- UG:
- Vorratskeller, Waschküche, Heizungsraum
- Gasheizung
- Gästezimmer mit Duschbad

- Garage
- Stellplatz im Freien

Dieses einladende Anwesen liegt eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnsiedlung in Oestrich-Winkel – einer der attraktivsten Lagen im Herzen des Rheingaus. Die umliegende Bebauung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, die ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente schaffen.

Oestrich-Winkel vereint landschaftliche Schönheit mit urbaner Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot machen die Gegend besonders lebenswert. Die malerische Rheingauer Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein. Zahlreiche Weingüter und gemütliche Straußwirtschaften laden zum Verweilen und Genießen ein – ein Paradies für Weinliebhaber. Kulturelle Highlights wie das imposante Schloss Vollrads oder das geschichtsträchtige Kloster Eberbach setzen darüber hinaus reizvolle Akzente.

Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Autobahnen A66 und A643 sowie die Bundesstraßen B42 und B260 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Wiesbaden, Mainz oder Frankfurt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bahnhöfe sehr gut gewährleistet.

Insgesamt verbindet diese Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – für Menschen, die Lebensqualität und Ruhe ebenso schätzen wie eine gute Erreichbarkeit und ein stilvolles Umfeld.