Willkommen in einem Einfamilienhaus, das mehr bietet als reine Quadratmeter: Klar gegliedert, intelligent geplant und voller Möglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen nicht nur als Zustand, sondern als Lebensqualität begreifen.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses fällt auf, wie fließend die Übergänge zwischen den Räumen gestaltet sind. Die Diele bildet das Zentrum – von hier aus gelangen Sie in das helle Gästezimmer/Büro, das Gäste-WC, die gemütliche Küche sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. m Wohnbereich schaffen eingezogene Holzbalken als stilvoller Raumteiler – eine warme, strukturierte Atmosphäre, die Offenheit und Gemütlichkeit perfekt verbindet.
Mit ca. 89 m² Wohnfläche ist das Erdgeschoss der kommunikative Mittelpunkt des Hauses – ideal für Familienleben, Gästeabende oder einfach entspannte Stunden zuhause.
Im Obergeschoss entfaltet sich ein Bereich, der ganz dem persönlichen Rückzug gewidmet ist. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für erholsamen Schlaf, individuelle Gestaltung und familiäre Flexibilität. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Komfort und Helligkeit. Die zentral gelegene Diele verbindet die Räume harmonisch miteinander – nicht bloß als Flur, sondern als ruhiger Verteiler mit Wohncharakter. Auf rund 53 m² entsteht hier ein Rückzugsort, der gleichermaßen strukturiert wie wohnlich wirkt. Charmante Dachschrägen schaffen eine behagliche Atmosphäre mit architektonischem Reiz – perfekt zum Ankommen, Abschalten, Auftanken.
Und dann: ein echtes Plus, das neue Möglichkeiten eröffnet. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 42 m² – perfekt für eine Praxis, ein Homeoffice mit Kundenzugang oder als charmante Mietwohnung zur finanziellen Entlastung- hier eröffnen sich viele Perspektiven!
Massiv gebaut im Jahr 1984, technisch solide ausgestattet und mit einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus alles, was langfristiges Wohnen angenehm macht. Das Angebot wird durch eine Garage, zusätzlichem Carport und einem weiteren Stellplatz auf dem Grundstück abgerundet.
Die Lage? Ruhig, grün und familienfreundlich – und gleichzeitig bestens angebunden. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Wendehammer, an deren Ende ein kleiner Spiel- und Bolzplatz zum Toben, Lachen und Fußballspielen einlädt – ein echtes Paradies für Kinder, fast direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, genauso wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.
Ein Zuhause, das mitwächst. Das inspiriert. Das Raum für Leben lässt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Seele sind – dann könnte genau hier Ihr neues Kapitel beginnen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Dieses Haus wartet auf Menschen, die mehr wollen als nur wohnen.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
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