Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Paare, Familien oder Kapitalanleger – hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und schaffen maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die separate Küche verfügt über kurze Wege und bietet genügend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC – ein praktischer Komfort, insbesondere für Familien.
Auch außerhalb der Wohnung bietet die Immobilie zahlreiche Pluspunkte. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich vor dem Haus zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gehören zwei geräumige Kellerabteile sowie ein großes Dachbodenabteil zur Wohnung und bieten reichlich Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Dank des funktionalen Grundrisses, der vier Zimmer und der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 550€/Mon. Das Hausgeld beträgt 325€.
