Bodenstein Immobilien-Vertrieb GmbH in Eltville
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Frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & viel Platz!

65399 Kiedrich
Objekt-ID: BI-M-26-769
1.350 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
ca. 116 m²Wohnfläche
4,5Zimmer
3Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaltmiete1.350 €
Warmmiete1.850 €
Nebenkosten350 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution4.050 €

Flächen

Wohnflächeca. 116 m²
Zimmer4,5

Zustand und Bauart

Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkone1

Details

BodenFliesen

Stellplätze

Garage
Anzahl1
Miete150 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Weindorf Kiedrich! Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und wurde gerade frisch für Sie renoviert. Alle Wohnräume strahlen in neuem Glanz und bieten Ihnen modernen Wohnkomfort ab dem ersten Tag. Das kleine Zimmer eignet sich ideal als Home-Office, begehbarer Kleiderschrank oder gemütliches Lesezimmer. Vom hellen Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein absolutes Highlight für reichlich Stauraum ist der große Kellerraum. Ihre Suche nach einem Parkplatz hat ebenfalls ein Ende: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.

Ausstattung

- 4,5 helle, flexibel nutzbare Zimmer
- große Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Frisch renoviert (Erstbezug nach Renovierung)
- Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Großer, privater Kellerraum (perfekt für Hobby, Werkstatt oder Lagerung)
- Eigene Garage direkt am Objekt

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der gotischen Weinstadt Kiedrich im Rheingau. Kiedrich zeichnet sich durch seine hervorragende Lebensqualität, die idyllische Umgebung inmitten von Weinbergen und eine tolle Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet (Eltville, Wiesbaden und Frankfurt sind über die B42/A66 schnell erreicht).

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis13.01.2036
Endenergieverbrauch125,3 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Baujahr2018
Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 125,3 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

Objektanfrage