Bodenstein Immobilien-Vertrieb GmbH in Eltville
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Gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon und tollem Blick

55411 Bingen am Rhein
Objekt-ID: W-K-WI-22-050_2
190.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
Vermietet
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
ca. 86 m²Wohnfläche
2,5Zimmer
1973Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer

Preise

Kaufpreis190.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt

Hausgeld294 €

Flächen

Wohnflächeca. 86 m²
Zimmer2,5
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abab sofort
Vermietet

Zustand und Bauart

Baujahr1973
KategorieStandard
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etagen7
Schlafzimmer1
Separate WCs1
Balkone1

Details

BodenTeppich
FahrstuhlPersonen
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit Aufzug im 4. Obergeschoss. Auf ca. 86,0 m² Wohnfläche verteilen sich das ca 41 m² große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad, das Extra WC, die große Diele und die geräumige Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Wohnung ist mit Teppich ausgelegt worden. Weiterhin verfügt diese Wohnung einen großzügigen Balkon mit schönem Weitblick. Hier können Sie die Ruhe nach dem Alltagsstress genießen. Für Parkmöglichkeiten steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 516,91 € zzgl 60€ für die Garage.
Kaufpreis für die Garage: 10.000 €

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 86 qm²
- 2 Zimmer
- große, gut geschnittene Küche
- Balkon, der von Schlaf- und Wohnzimmer zu erreichen ist
- Bad mit Badewanne
- Extra WC
- große Diele
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller
- Garage ( Kaufpreis 10.000 €)
- Aufzug
- toller Blick

Lage

Mit seinen Vororten zusammen, leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein und verfügt über sehr gute Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Sie erreichen Mainz in ca. 20 Minuten per PKW und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.

In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Fachhochschule sind in Bingen vorhanden. Weiterhin verfügt Bingen über moderne Sportanlagen. Der schöne Binger Wald, die Burg Klopp und der Rochusberg laden zu einem Spaziergang oder zum Walken und Joggen ein.
Das neu gestaltete Rheinufer rundet das gepflegte Stadtbild Bingens ab.

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis08.11.2028
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Baujahr1994
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Anna Pfeifer

Anna Pfeifer

Objektanfrage