Familienfreundliches Einfamilienhaus in Kiedrich
Sie suchen ein Zuhause, das Platz für alle Lebensphasen bietet, kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Weinbergen vereint und Ihnen zugleich die Freiheit lässt, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten? In dem 1980 erbauten Einfamilienhaus finden Sie genau das: rund 182 m² flexibel nutzbare Wohnfläche auf einem handlichen 209 m²‑Grundstück – perfekt für junge Familien, die vielleicht schon heute an morgen denken und den Großeltern ein eigenes Reich unter dem gleichen Dach bieten möchten. Die Grundrisse sind offen genug für moderne Wohnideen und zugleich so klar gegliedert, dass jede Generation ihren Rückzugsort findet. Zwei sonnige Terrassen laden zum Grillabend bei Rheingauer Wein ein, während der kleine, pflegeleichte Garten eine Spielfläche für Kinder bietet, ohne jedes Wochenende zum Großprojekt zu werden. Fahrzeuge, Fahrräder und Kinderwagen parken bequem in der Garage – ein zweiter Außenstellplatz steht zusätzlich im Hof bereit.
Die Lage im historischen Ortskern von Kiedrich verbindet Rheingauer Lebensart mit hervorragender Infrastruktur: Einkauf, Ärzte und Restaurants erreichen Sie zu Fuß, die Grundschule liegt ebenso nah wie vielfältige Freizeit‑ und Vereinsangebote. Über die B 42 sind Wiesbaden (15 min) und Mainz (25 min) schnell erreicht; wer pendelt, schätzt die kurzen Wege, wer im Home‑Office arbeitet, freut sich über die Glasfaser in der Straße. Und wenn am Wochenende die Großeltern auf die Kleinen aufpassen, schlendern Sie in fünf Minuten zu den Weinbergen und genießen den Blick ins Rheintal.
Das Haus wartet darauf, von Ihnen mit Farbe, neuen Böden oder einer modernen Heizung zu einem zeitgemäßen Familiennest gemacht zu werden. Dank der bereits vorhandenen Aufteilung können Sie aber auch ohne große Umbauten einziehen – Sie entscheiden, ob Sie schrittweise modernisieren oder direkt Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen. In jedem Fall investieren Sie in ein Objekt, das Ihnen Freiraum für die Zukunft bietet und dabei sofort nutzbare Qualitäten liefert.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann lernen Sie Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennen – wir freuen uns auf Sie!
