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Ihr eigenes Stück Naturidylle – 4 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Weitblick

65307 Bad Schwalbach / Adolfseck
Objekt-ID: W-K-Wi-25-14
260.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
Kamin
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
ca. 96 m²Wohnfläche
4Zimmer
1996Baujahr
1Anzahl Badezimmer
2Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis260.000 €

Käuferprovision: 3,57%

Hausgeld346 €

Flächen

Wohnflächeca. 96 m²
Zimmer4

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1996
KategorieStandard
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1

Details

BodenFliesen
Kamin
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum

Stellplätze

Carport
Anzahl2
Freiplatz
Anzahl2

Beschreibung

Inmitten des charmanten Ortes Adolfseck in Bad Schwalbach verbirgt sich diese zauberhafte Etagenwohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und 4 Zimmern ein gemütliches Zuhause für kleine Familien, Paare und Singles bietet. Das Baujahr 1996 verleiht der Wohnung eine moderne Note, während die Renovierung im Jahr 2025 mit neuen Türen, neuem Laminat, neuen Armaturen und einem strahlend weißen Anstrich für Frische und Helligkeit sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den eigenen Gartenanteil, der auch vom Balkon aus zugänglich ist. Ein Highlight ist die Sauna, die zum Entspannen einlädt, sowie der Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Aussicht ins Grüne und die Nähe zur Natur schaffen eine idyllische Atmosphäre.

Die Kunststofffenster mit doppelter Verglasung sorgen für hervorragende Isolierung, während das Vollbad mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster Komfort bietet. Zwei Stellplätze, ein Carport und ein Stellplatz im Freien, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohngemeinschaft mit nur 6 Parteien, was für eine familiäre Atmosphäre sorgt. Die Lage in Adolfseck bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Der nahegelegene Spielplatz und die Grünflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für kleine Familien.

Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als ein einladendes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, das durch seine Ausstattung, Lage und besonderen Vorzüge besticht.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Baujahr: 1996
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Zimmer: 4 auf zwei Ebenen
- heller Wohnbereich mit wunderschönen Ausblick ins Grüne
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- freistehender Kamin
- Sauna
- Terrazzo‑Treppenbelag
- Balkon
- Terrasse
- eigener Gartenanteil
- Gas‑Brennwertheizung 2023
- separater Waschkeller
- 2 PKW‑Stellplätze

- KEINE KÜCHE VORHANDEN

Lage

Die charmante Ortschaft Adolfseck, in der sich diese exklusive Wohnung befindet, besticht durch ihre idyllische Lage im Taunus. Die Umgebung präsentiert sich geprägt von gepflegten Gärten und stilvollen Einfamilienhäusern, eingebettet in eine grüne Landschaft. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die Ortschaft Bad Schwalbach, zu der Adolfseck gehört, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Kurstadt ist bekannt lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des idyllischen Kurparks ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die Autobahnen A3 und A66 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt gewährleistet. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren machen diese Wohnlage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr1996
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung

Objektanfrage

Anna Pfeifer

Anna Pfeifer

Objektanfrage