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Kleine Einliegerwohnung in Kiedrich

65399 Kiedrich
Objekt-ID: BI-M-25-245
350 €Kaltmiete

Souterrain zur Miete

Zur Miete
ca. 35,0 m²Wohnfläche
1Zimmer

Preise

Kaltmiete350 €
Warmmiete500 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution1.050 €

Flächen

Wohnflächeca. 35,0 m²
Zimmer1

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.01.2026
Haustiere erlaubt

Beschreibung

Die kleine Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von
Kiedrich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine kleine EBK und ein Duschbad.

Die Wohnung verteilt sich auf ca. 30 qm und eignet sich besonders für Singles, Studenten oder Wochenendheimfahrer.

Sie wird möbliert vermietet.

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Küche mit kleiner EBK
- teilweise möbliert
- kein Keller
- allgemeiner Waschkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Kiedrich, umgeben von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft präsentiert sich als ruhige Wohnsiedlung mit einer angenehmen Atmosphäre.

Die Ortschaft Kiedrich besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und ihre malerische Lage im Rheingau. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Mit seinen 28 Vereinen bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot in Bereichen wie Musik, Sport und Kultur. Kiedrich ist zudem bekannt für seine beeindruckende Kirche St. Valentinus, die Besucher aus nah und fern anzieht.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Weinberge und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem ist die Nähe zum Rhein ideal für Wassersportaktivitäten oder entspannte Stunden am Ufer.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahnen A66 und A643 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Mainz und Wiesbaden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und auch Frankfurt ist dank der guten Verkehrsanbindung bequem zu erreichen.

Insgesamt besticht die Lage der Wohnung in Kiedrich durch ihre hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis16.03.2028
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 82 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

Objektanfrage