Das angebotene Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Oppenheim und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Objekt selbst entwickeln und neu vermieten möchten. Die Immobilie verbindet historischen Bestand mit funktionaler Erweiterung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte.
Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1890 errichtet und in den 1970er-Jahren durch einen Anbau ergänzt. Die Kombination aus Altbausubstanz und späterer Erweiterung verleiht dem Objekt eine klare Struktur sowie einen gewachsenen Charakter. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Das Haus umfasst insgesamt 15 Apartments, die sich über mehrere Etagen verteilen. Die Einheiten sind kompakt und funktional geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Grundrissstruktur ermöglicht eine übersichtliche Organisation und flexible Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen. Eine Genehmigung für die gewerbliche Nutzung liegt vor.
Im Jahr 2016 wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Erhaltung und funktionalen Anpassung des Gebäudes dienten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine belastbare Substanz für zukünftige Maßnahmen.
Das Objekt wird frei übergeben und steht dem Erwerber somit unmittelbar zur Verfügung.
