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Schöne 3 ZKBB in ruhiger Lage von Kiedrich

65399 Kiedrich
Objekt-ID: BI-M-25-243
850 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
ca. 80 m²Wohnfläche
3Zimmer
1980Baujahr
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaltmiete850 €
Warmmiete1.100 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution2.550 €

Flächen

Wohnflächeca. 80 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.02.2026
Haustiere erlaubt

Zustand und Bauart

Baujahr1980
KategorieStandard
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer1
Balkone2

Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im malerischen Ort in Kiedrich in eine Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf 3 gemütliche Zimmer verteilen. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Laminatböden, ein Bad mit Dusche sowie eine Küche mit EBK
.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die das ruhige Leben in einem historischen Ambiente schätzen. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das alltägliche Leben erleichtern.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche
- 2 Balkone
- Küche mit EBK
- Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Kiedrich, umgeben von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft präsentiert sich als ruhige Wohnsiedlung mit einer angenehmen Atmosphäre.

Die Ortschaft Kiedrich besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und ihre malerische Lage im Rheingau. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Kiedrich ist zudem bekannt für seine beeindruckende Kirche St. Valentinus, die Besucher aus nah und fern anzieht.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Weinberge und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem ist die Nähe zum Rhein ideal für Wassersportaktivitäten oder entspannte Stunden am Ufer.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahnen A66 und A643 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Mainz und Wiesbaden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und auch Frankfurt ist dank der guten Verkehrsanbindung bequem zu erreichen.

Insgesamt besticht die Lage der Wohnung in Kiedrich durch ihre hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis16.03.2028
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 82 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

Objektanfrage