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Schöne kleine 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in Walluf

65396 Walluf
Objekt-ID: BI-M-26-800
680 €Kaltmiete

Dachgeschoss zur Miete

Zur Miete
ca. 56 m²Wohnfläche
3Zimmer
1908Baujahr

Preise

Kaltmiete680 €
Warmmiete880 €
Nebenkosten200 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution2.040 €

Flächen

Wohnflächeca. 56 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.11.2026
Haustiere erlaubt

Zustand und Bauart

Baujahr1908
Zustandgepflegt
Unterkellert

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem historischen Haus in zentraler Lage von Walluf im Dachgeschoß.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Rheinblick, ein Wohn-/Esszimmer mit Anschluss an die Küche (mit EBK) Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Das kleinere Zimmer eignet sich gut als Büro oder kleines Kinderzimmer.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- EBK
- Keller

Lage

Das Haus liegt verkehrsgünstig in Walluf.
Die Gemeinde Walluf gilt auch als Pforte des Rheingaus und verfügt in unmittelbarer Nähe über viele Einkaufsmöglichkeiten.
Freie Stellplätze befinden sich vor dem Haus an der Straße.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis18.12.2034
Endenergieverbrauch114,5 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Baujahr2015
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 114,5 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

Objektanfrage