Bodenstein Immobilien-Vertrieb GmbH in Eltville
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Tolle 3 ZKB im Herzen von Winkel

65375 Oestrich-Winkel
Objekt-ID: BI-M-26-706
950 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
ca. 87,7 m²Wohnfläche
3Zimmer
2Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaltmiete950 €
Warmmiete1.320 €
Nebenkosten370 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution2.850 €

Flächen

Wohnflächeca. 87,7 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab16.09.2026

Zustand und Bauart

Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Separate WCs1

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Optik, eine gute Raumaufteilung und ein Wohnambiente, in dem sich Paare ebenso wie kleine Familien rundum wohlfühlen können.

Die großzügigen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die große Küche bietet Platz für Kochen und Essen gleichermaßen.

Das geräumige Badezimmer mit Badewanne rundet das attraktive Wohnangebot ab. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Übernahme zur Verfügung.
Die abgebildeten Möbel können ohne Abstand übernommen werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz im Freien sorgt zudem für komfortables und unkompliziertes Parken direkt am Haus.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- großes Bad mit Badewanne
- Waschmaschine und Trockner
- Gäste WC
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz im Freien

Lage

Oestrich-Winkel verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen, rheinische Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Die charmante Stadt im Rheingau liegt malerisch zwischen den Weinbergen und dem Rhein und bietet damit ein attraktives Umfeld für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Wohnqualität legen.

Gleichzeitig bietet Oestrich-Winkel eine familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut erreichbar. Über die regionalen Verkehrsverbindungen bestehen zudem attraktive Anbindungen in Richtung Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main.

Besonders charakteristisch ist die Verbindung von Rheingauer Weintradition, Kultur und modernem Leben. Zahlreiche Weingüter, gemütliche Straußwirtschaften und regionale Veranstaltungen machen den Ort auch über die eigene Stadtgrenze hinaus zu einem beliebten Wohn- und Lebensstandort.

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

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