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Tolle 3 ZKB mit großer Terrasse und Garten in Medenbach

65207 Wiesbaden
Objekt-ID: BI-M-25-229
1.100 €Kaltmiete

Erdgeschoss zur Miete

Zur Miete
ca. 70 m²Wohnfläche
3Zimmer
1968Baujahr

Preise

Kaltmiete1.100 €
Warmmiete1.320 €
Nebenkosten220 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution3.300 €

Flächen

Wohnflächeca. 70 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.12.2025

Zustand und Bauart

Baujahr1968
KategorieStandard
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Terrassen1

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl1

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wiesbaden besticht durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1968.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Vollbad mit Wanne sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, eine funktionale Einbauküche ist vorhanden.

Besonders hervorzuheben sind die Bilder, die einen Einblick in die verschiedenen Räume wie Wohnzimmer, Ausblick, Terrasse, Bad, Küche, Flur, Schlafzimmer, Büro und Treppenhaus bieten. Diese verdeutlichen die großzügige Gestaltung und das helle Ambiente der Wohnung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das alltägliche Leben erleichtern. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Bauweise und den gut erhaltenen Zustand. Die Terrasse und der Ausblick bieten einen zusätzlichen Komfort und laden zum Verweilen ein.

Diese Erdgeschosswohnung in Wiesbaden ist eine attraktive Option für Paare und Singles, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit guter Anbindung an die Infrastruktur sind.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Wanne
- Terrasse mit Garten
- Keller
- Stellplatz

Lage

Die charmante Ortschaft Medenbach, in unmittelbarer Nähe zu Wiesbaden, besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer gewachsenen Wohnsiedlung, befindet sich diese schöne Wohnung in einer ruhigen Umgebung.

Medenbach punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, dank der Nähe zur Autobahn und den Bundesstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Wiesbaden und Mainz ermöglichen. Zudem sind Bahnhöfe in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten.

Die Ortschaft selbst überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Insgesamt besticht die Lage dieser Wohnung durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung, was sie zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Menschen macht, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Energieausweis

Baujahr1968
EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis14.03.2029
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

Objektanfrage