Wunderschöne Wohnung über zwei Etagen – Erstbezug nach Sanierung!

Diese exklusive Etagenwohnung in Walluf besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf 4 Zimmer. Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnung, die mit einem Ankleidezimmer und einem Waschraum punktet.

Die Ausstattung umfasst ein Vollbad mit Dusche im EG, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne in der oberen Etage. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Etagenheizung wird durch Gas betrieben.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern und Paare. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Immobilie besticht zudem durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.

Die Immobilie bietet ein harmonisches Wohnambiente und durch die hochwertige Renovierung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Bilder vermitteln einen Eindruck von den großzügigen Räumlichkeiten und der stilvollen Ausstattung.

- 4 Zimmer auf zwei Ebenen
- frisch saniert
- Duschbad im EG
- Bad mit Wanne und Dusche im OG
-Küche (ohne EBK)
- Waschmaschinenraum
- Ankleide
- Balkon

Die charmante Ortschaft Walluf, in der sich diese exklusive Wohnung befindet, besticht durch ihre idyllische Lage im Rheingau-Taunus-Kreis. Umgeben von einer gepflegten Wohnsiedlung, bietet die Lage eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebungsbebauung präsentiert sich durch stilvolle Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die ein harmonisches Gesamtbild erzeugen.

Die Infrastruktur des Ortes Walluf ist geprägt von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem diverse Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege entlang des Rheins und malerische Weinberge, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen.

Dank der Nähe zu Autobahnen und Bahnhöfen sind größere Städte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt bequem und schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, was sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende zu schätzen wissen.

Insgesamt präsentiert sich die Ortschaft Walluf als attraktiver Wohnort mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.