Bodenstein Immobilien-Vertrieb GmbH in Eltville
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Charmantes Wohnglück in Walluf: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Klimaanlage!

65396 Walluf
Objekt-ID: BI-M-26-777
840 €Kaltmiete

Dachgeschoss zur Miete

Zur Miete
ca. 60 m²Wohnfläche
1Zimmer

Preise

Kaltmiete840 €
Warmmiete1.040 €
Nebenkosten200 €
Kaution2.520 €

Flächen

Wohnflächeca. 60 m²
Zimmer1

Räume, Flure und Etagen

Etage2

Beschreibung

Suchen Sie ein gemütliches und komfortables neues Zuhause in Walluf?
Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 qm Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, familiären Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Extras. Ein Balkon, ein Kamin und eine separate Küche bieten zusätzliches Wohngefühl.

Ausstattung

-1 Zimmer
- Balkon
- Kamin
- separate Küche
- Bad mit Dusche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Walluf, umgeben von einer idyllischen Umgebung mit einem herrlichen Ausblick. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und stilvolle Villen aus, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Walluf selbst punktet mit einer exzellenten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für Bewohner. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den Alltag erleichtern.

Die Ortschaft Walluf besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage, mit schnellem Zugang zu Bundesautobahnen und Bundesstraßen. Zudem sind Bahnhöfe in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte gewährleisten. Größere Mittel- und Großstädte sind somit schnell erreichbar, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.

I

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis10.03.2036
Endenergieverbrauch203 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 203 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Julia Sievert

Julia Sievert

Objektanfrage